閔行區莘莊社區02單元06-05地塊精裝修評估咨詢服務（三次）比選公告
（比選編號：【B-GD5325-A-09】)
1.比選項目
1.1工程名稱：【閔行區莘莊社區02單元06-05地塊精裝修評估咨詢服務（三次）】
1.2比選人：【上海申宸樂居房地產開發有限公司】
2.項目概況與比選范圍
2.1比選類別：【服務】
2.2項目概況：【項目位于莘莊社區02單元，東至水清路，南至疏影路，西至楊水路，北至用地紅線。總用地面積26232.04平方米(以實測為準)，總建筑面積約為104712.99平方米，其中地上約為68314.25平方米，地下約為36398.74平方米。容積率不大于2.5，限高60米，綠地率不低于35%，用地性質：三類住宅組團用地(Rr3)。】
2.3建設地點：【上海市閔行區莘莊社區】
2.4比選范圍：【閔行區莘莊社區02單元06-05地塊精裝修評估咨詢服務，包括但不限于：對所銷售商品住房的全部戶型開展全裝修造價評估，出具符合比選人及相關行政主管部門要求的評估報告。同時為比選人取得預售許可證提供專業咨詢服務，出具精裝修市場分析報告，并提供專業的精裝修限額配置方案。】
2.5資金來源：自籌。
2.6服務期：【30】日歷天（具體開工日期以比選人簽發的開工令為準）。
2.7其他：【/】
3．參選人資格要求：
3.1參選人
3.1.1須是經中華人民共和國工商注冊的獨立法人，具有有效的營業執照；
3.1.2 近三年具有【1】個類似業績；
3.2本項目不接受聯合體參選；
3.3參選人按比選文件要求提供了無行賄犯罪承諾；
3.4單位負責人為同一人或者存在關聯關系的不同單位，不得同時參加項目比選，違反規定的，相關參選均無效，以國家企業信息公示系統http://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢為準；
3.5在“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp）中被列入失信被執行人名單的，不得參加比選；
3.6 被安徽省高速地產集團列入黑名單且在期限范圍內的參選人，不得參加比選，以http://www.gsdcgroup.com查詢為準。
備注：（1）近三年：2022年08月01日至參選文件遞交截止日期；
（2）類似業績指單項合同金額在7萬元及以上的精裝修評估服務業績，業績證明材料以合同為準；業績金額以合同為準，業績時間以合同簽訂為準；所提供的業績證明材料中如不能明確反映出比選文件所要求的工程內容的，應另附加蓋業主方公章的證明材料予以明確說明，否則評審委員會不予認可；
（3）關聯關系：指公司控股股東、實際控制人、董事、監事、高級管理人員與其直接或者間接控制的企業之間的關系，以及可能導致公司利益轉移的其他關系。
4．比選文件的獲取
4.1獲取時間：2025年09月16日至開選時間
4.2潛在參選人須登陸“安徽交控招標采購平臺”（網址：https://zcpt.ahjkjt.com）參與本項目。首次登陸須辦理注冊手續，請務必選擇注冊為“供應商”類型。注冊流程見安徽交控招標采購平臺“用戶注冊”欄目，咨詢電話：010-86392341。因未及時辦理注冊手續影響參加招標活動的，責任自負。
4.3已注冊的潛在參選人可登錄安徽交控招標采購平臺直接獲取比選文件。本項目的比選文件及其他資料（含澄清、答疑及相關補充文件）通過安徽交控招標采購平臺發布，比選人不再另行書面通知，潛在參選人應及時關注、查閱安徽交控招標采購平臺。因未及時查看導致不利后果的，責任自負。
4.4已注冊的潛在參選人若注冊信息發生變更（如：與初始注冊信息不一致），應及時網上提交變更申請。因未及時變更導致不利后果的，責任自負。
4.5本項目采用全流程電子化招標采購方式，潛在參選人須辦理CA數字證書（以下簡稱CA），CA用于電子投標的簽章及上傳（上傳參選文件需使用CA進行加密）；CA鎖辦理詳見《關于安徽交控招標采購平臺數字證書辦理的須知》（https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨詢熱線：010-86392341。
4.6若潛在參選人已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過AHCA數字證書，可咨詢安徽交控招標采購平臺將AHCA數字證書與安徽交控招標采購平臺注冊賬號相綁定，無需再次辦理安徽交控招標采購平臺CA數字證書，咨詢電話：010-86392341。
4.7電子參選文件必須使用“安徽交控投標編制工具”制作生成并上傳。下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說明書及視頻教程下載地址:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。
5．參選文件的遞交
5.1參選文件遞交的截止時間為【2025年09月24日09時30分】，參選人應在安徽交控招標采購平臺遞交電子參選文件，參選人無需至開標現場，參與遠程在線開選并解密參選文件即可。
5.2視為無效參選文件的情形：
（1）未按要求獲取比選文件的參選文件；
（2）參選文件未上傳或逾期上傳、或者不按照比選文件要求加密；
（3）參選人參加遠程在線開標，解密參選文件不成功。
6.發布公告的媒介
本次比選公告及澄清答疑在“安徽交控招標采購平臺”（網址：https://zcpt.ahjkjt.com/）、安徽省交通控股集團有限公司網站（網址：www.xiaoyufeidao.cn/）及安徽省高速地產集團有限公司網www.gsdcgroup.com發布。
7．聯系方式
7.1比選人：【上海申宸樂居房地產開發有限公司】
地址：【上海市浦東新區高科東路777弄（近齊愛路）陽光城寫字樓8號樓1108辦公室】
聯系人：【江工】
電話：【021-50806699-0】
7.2電子交易系統
電子交易系統名稱：安徽交控招標采購平臺
電子交易系統電話：0551-63738781、010-86392341
